Ngày 7 tháng 3 năm 2024, Phó Thủ tướng Lê Minh Khái đã ký Quyết định số 225, chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Sông Công II giai đoạn 2 tại tỉnh Thái Nguyên. Dự án này không chỉ đánh dấu sự phát triển mạnh mẽ của khu công nghiệp Sông Công II mà còn phản ánh cam kết của tỉnh Thái Nguyên trong việc thu hút đầu tư và phát triển cơ sở hạ tầng. Với tổng vốn đầu tư lên tới gần 4.000 tỷ đồng, dự án này hứa hẹn sẽ tạo ra một cú sốc tích cực cho nền kinh tế địa phương và khu vực lân cận.
Chi tiết Dự án khu công nghiệp Sông Công II
- Nhà đầu tư:
CTCP Viglacera Thái Nguyên được chọn làm nhà đầu tư cho dự án này. Viglacera là một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng và phát triển hạ tầng khu công nghiệp tại Việt Nam, với kinh nghiệm dày dạn và uy tín cao. Sự chọn lựa này không chỉ chứng tỏ sự tin tưởng vào năng lực của Viglacera mà còn đảm bảo rằng dự án sẽ được triển khai và quản lý một cách chuyên nghiệp.
- Vị trí:
Dự án được triển khai tại xã Bá Xuyên và xã Tân Quang, thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên. Việc lựa chọn địa điểm này không chỉ dựa trên điều kiện tự nhiên và hạ tầng hiện tại mà còn phản ánh chiến lược phát triển kinh tế của tỉnh. Việc chia dự án thành hai khu lớn (Khu số 1 và Khu số 2) cho phép tối ưu hóa việc quản lý và phát triển, cũng như đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của các doanh nghiệp trong khu vực.
- Quy mô:
Khu số 1: 175,52 ha
Khu số 2: 120,72 ha
Tổng diện tích của dự án lên tới 296,24 ha, cho thấy quy mô lớn và tầm quan trọng của dự án trong việc phát triển khu công nghiệp. Quy mô này đủ lớn để phát triển một hệ thống cơ sở hạ tầng đầy đủ và đồng bộ, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp và nhà đầu tư trong khu vực.
- Thời gian thực hiện:
Dự án sẽ được thực hiện trong thời gian không quá 36 tháng kể từ ngày bàn giao đất. Thời gian này cho thấy tính khả thi của dự án, đồng thời tạo ra một khung thời gian cụ thể để các bên liên quan theo dõi tiến độ và đảm bảo dự án được thực hiện đúng tiến độ. Điều này cũng giúp giảm thiểu rủi ro và tăng cường sự tin tưởng của các nhà đầu tư.
- Tổng vốn đầu tư:
Tổng vốn đầu tư cho dự án lên tới hơn 3.985 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là gần 598 tỷ đồng. Số vốn lớn này chứng tỏ quy mô và tầm quan trọng của dự án, đồng thời cũng yêu cầu sự cam kết tài chính vững chắc từ nhà đầu tư. Vốn đầu tư lớn cũng phản ánh kỳ vọng cao về hiệu quả và lợi ích kinh tế của dự án.
Vai trò và trách nhiệm của các bên đối với dự án khu công nghiệp Sông Công II
- Bộ Kế hoạch và Đầu tư:
Bộ Kế hoạch và Đầu tư là cơ quan chủ trì trong việc thẩm định và quản lý dự án. Bộ có trách nhiệm đảm bảo rằng dự án đáp ứng đầy đủ các quy định của Luật Đầu tư và các quy định pháp luật liên quan. Bộ sẽ theo dõi quá trình thực hiện dự án để đảm bảo rằng các yêu cầu về chất lượng, tiến độ và ngân sách được đáp ứng.
- Các Bộ, ngành liên quan:
Các bộ, ngành liên quan có trách nhiệm thẩm định các nội dung cụ thể thuộc chức năng của mình. Sự phối hợp giữa các bộ, ngành là cần thiết để đảm bảo rằng dự án được xem xét từ nhiều góc độ khác nhau và đáp ứng đầy đủ các yêu cầu pháp lý và kỹ thuật. Điều này giúp tạo ra một hệ thống quản lý dự án toàn diện và hiệu quả.
- UBND tỉnh Thái Nguyên:
Xác nhận thông tin và quy hoạch: UBND tỉnh Thái Nguyên có trách nhiệm xác nhận tính chính xác của thông tin và sự phù hợp của dự án với quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Điều này đảm bảo rằng dự án không chỉ phù hợp với các kế hoạch phát triển của tỉnh mà còn không gây xung đột với các quy hoạch khác.
Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất: UBND tỉnh Thái Nguyên phải đảm bảo rằng việc chuyển mục đích sử dụng đất được thực hiện đúng quy định pháp luật, bao gồm các quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư và bảo vệ môi trường. Điều này giúp đảm bảo quyền lợi của các bên liên quan và giảm thiểu tác động tiêu cực đến cộng đồng và môi trường.
Quy định pháp lý và điều kiện
- Phê duyệt chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa:
Dự án yêu cầu phê duyệt chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác. Quy định này nhằm bảo vệ nguồn tài nguyên đất đai nông nghiệp, đồng thời đảm bảo rằng việc chuyển đổi không ảnh hưởng nghiêm trọng đến sản xuất nông nghiệp và đời sống của người dân.
- Nộp tiền bảo vệ và phát triển đất trồng lúa:
Doanh nghiệp phải nộp một khoản tiền để bảo vệ và phát triển đất trồng lúa nhằm bù đắp diện tích đất nông nghiệp bị mất do dự án. Điều này giúp duy trì cân bằng giữa phát triển công nghiệp và bảo vệ tài nguyên nông nghiệp, đồng thời hỗ trợ các nỗ lực bảo vệ môi trường.
- Phương án trồng rừng thay thế:
Doanh nghiệp cần có phương án hoặc nộp tiền để trồng rừng thay thế nhằm bù đắp diện tích rừng bị mất trong quá trình thực hiện dự án. Quy định này giúp bảo vệ hệ sinh thái và duy trì sự cân bằng môi trường, đồng thời thể hiện trách nhiệm của doanh nghiệp đối với bảo vệ môi trường.
Thông tin về Viglacera Thái Nguyên
CTCP Viglacera Thái Nguyên được thành lập vào tháng 12 năm 2022 với vốn điều lệ 600 tỷ đồng. Sự thành lập của công ty này cho thấy sự đầu tư nghiêm túc vào thị trường Thái Nguyên và cam kết phát triển cơ sở hạ tầng khu công nghiệp tại khu vực này.
Tổng công ty Viglacera – CTCP nắm giữ 51% vốn của Viglacera Thái Nguyên, cho thấy Viglacera Thái Nguyên là công ty con của tổng công ty và nhận được sự hỗ trợ tài chính và chiến lược từ công ty mẹ. Đầu tư 306 tỷ đồng vào Viglacera Thái Nguyên cho thấy sự quan tâm và cam kết của Viglacera đối với dự án này.
Viglacera Thái Nguyên hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp. Kinh nghiệm và chuyên môn của công ty trong lĩnh vực này sẽ giúp đảm bảo rằng dự án được triển khai một cách hiệu quả và đạt được các mục tiêu đề ra.
Các dự án liên quan tại Thái Nguyên
Khu đô thị của FECON:
FECON đầu tư 2.250 tỷ đồng vào khu đô thị tại Thái Nguyên, cho thấy sự quan tâm đến phát triển đô thị đồng bộ với phát triển công nghiệp. Dự án này sẽ bổ sung cơ sở hạ tầng đô thị và tạo ra một môi trường sống tốt hơn cho cư dân.
Khu dân cư hơn 300 tỷ đồng:
Dự án khu dân cư trị giá hơn 300 tỷ đồng phản ánh sự đa dạng trong các dự án đầu tư tại Thái Nguyên, không chỉ tập trung vào khu công nghiệp mà còn mở rộng sang phát triển dân cư.
Dự án khu công nghiệp gần 4.000 tỷ đồng của Viglacera:
Dự án khu công nghiệp này là một trong những dự án trọng điểm của Viglacera tại Thái Nguyên, góp phần quan trọng trong việc phát triển cơ sở hạ tầng công nghiệp và tạo động lực phát triển cho toàn tỉnh.
Dự án khu công nghiệp Sông Công II giai đoạn 2, với tổng vốn đầu tư lên tới hơn 3.985 tỷ đồng, là một trong những dự án lớn và quan trọng tại tỉnh Thái Nguyên. Việc triển khai dự án không chỉ góp phần phát triển cơ sở hạ tầng công nghiệp mà còn thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và tạo cơ hội việc làm cho cộng đồng địa phương. Sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan quản lý và nhà đầu tư, cùng với việc tuân thủ các quy định pháp lý, sẽ là yếu tố quyết định trong việc thực hiện dự án thành công và đạt được các mục tiêu đề ra.
Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Sông Công II giai đoạn 2 là một bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển công nghiệp của tỉnh Thái Nguyên. Với sự tham gia của CTCP Viglacera Thái Nguyên và sự phối hợp chặt chẽ từ các cơ quan chức năng, dự án không chỉ góp phần nâng cao chất lượng cơ sở hạ tầng mà còn tạo cơ hội việc làm và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế khu vực. Theo dõi tiến trình và kết quả của dự án sẽ là yếu tố quyết định trong việc đánh giá thành công của nỗ lực phát triển này.
Duanbatdongsanthainguyen cảm ơn bạn đã quan tâm và theo dõi bài viết.
